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        建筑勞務分包合同簽訂中的法律問題

        2020-08-17 11:20:22??????點擊:
        建筑勞務分包合同簽訂中的法律問題


        勞務分包是施工行業的普遍做法,法律在相對范圍內允許。但是禁止勞務公司將承攬到的勞務分包再轉包或者分包給其他的公司;禁止主體工程專業分包,主體工程的完成具有排他性、不可替代性。今天小編就來為大家普及一下建筑勞務分包合同簽訂中的法律問題。


        合同簽訂中存在的問題


        (一)分包合同的范圍


        《房屋建筑和市政基礎設施工程分包管理辦法》(建設部124號令)第4條、第5條將分包分為專業工程分包和勞務作業分包兩部分;專業工程分包主要是指施工總承包企業將其所承包的專業工程發包給具有相應資質的其他建筑業企業完成的活動。點擊?工程資料免費下載



        勞務作業分包又稱勞務分包,嚴格意義上的勞務分包僅指純勞務分包的模式(即包工不包料)。鑒于建筑勞務市場分包的無序現象,2005年建設部《關于建立和完善勞務分包制度發展建筑勞務企業的意見》(建市[2005]131號)規定,從2005年7月1日起用三年時間,在全國建立基本規范的建筑勞務分包制度,農民工基本被勞務企業或其他企業直接吸納,“包工頭”承攬分包業務從法律規定上已被禁止。自此從事勞務分包的主體需要是企業的形式,《建筑業企業資質管理規定》(建設部159號令)進一步強調勞務分包企業應取得資質方可從業。建設部《建筑業勞務分包企業資質標準》將勞務作業劃分為木工作業、砌筑作業、抹灰作業、石制作業、油漆作業、鋼筋作業、混凝土作業、腳手架搭設、模板作業、焊接作業、水暖電安裝作業、鈑金及架線工程作業等13種類別,從事上述勞務作業均需取得相應資質。


        (二)審查分包合同簽約主體資格


        簽訂分包合同前要強化對簽約對象的合法性審查,了解其基本情況,以規避簽約風險,同步完善以下資料的審核、收集工作。


        1證照審查:


        區分營業執照,看其是持《企業法人營業執照》的獨立法人,還是持《營業執照》分支機構或其他經濟組織,區分意義在于兩者主體均可簽訂合同,但簽訂建筑施工合同、勞務分包等合同的主體應當是持《企業法人營業執照》的法人單位。因建筑施工領域奉行“項目法人負責制”,企業法人部門單位,較為常見的是項目部未經授權無權簽訂分包合同。


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